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Moteur de recherche d'offres d'emploi GEODIS

Manager Développement Immobilier


Détail de l'offre

Informations générales

Entité de rattachement

GEODIS est un opérateur de la chaîne logistique se classant parmi les plus grandes entreprises dans son domaine en Europe et dans le monde. Rattaché à SNCF Logistics, qui est elle-même une branche du Groupe SNCF, GEODIS est le leader du Transport et de la Logistique en France et se place au quatrième rang européen. Son rayonnement international s'appuie sur une présence directe dans 67 pays et un réseau mondial qui relie plus de 120 pays.

Pourquoi nous rejoindre ?

Le Transport et la Logistique sont aujourd'hui un secteur clé de l'économie mondiale. En tant qu'acteur international majeur du marché, GEODIS a pour objectif la satisfaction totale de l'ensemble de ses parties prenantes, à commencer par celle de ses collaborateurs. Ce sont plus de 39500 collaborateurs à travers le monde qui partagent les mêmes valeurs d'engagement, de passion, de solidarité, de confiance et d'innovation, piliers de la stratégie du Groupe.

Ce poste est également ouvert à toute personne reconnue travailleur handicapé  

Référence

2022-9284  

Line Of Business

CORPORATE

Description du poste

Type de contrat

CDI-Temps plein

Fonction

Fonctions Support - Services Généraux & Immobilier

Intitulé du poste

Manager Développement Immobilier

Description de la mission


Les principaux objectifs du Poste seront de couvrir l'ensemble du processus d'engagement des dossiers puis de Conception-Réalisation inclus le suivi de chantiers jusqu'à la phase de réception auprès de l'exploitant. Le/la Candidat(e) aura à interagir avec des parties prenantes internes et externes. Il/Elle devra conduire les dossiers dans un processus de gestion de projet et règles de l'Art et avec autonomie.
• Contribuer au développement des activités logistiques du groupe GEODIS en mettant à disposition une réponse adaptée sur le plan immobilier (concerne majoritairement des développements en locatif)
• Mettre en œuvre la politique de valorisation du patrimoine définie par le groupe GEODIS (la Direction de l'Immobilier et/ou la ligne métier) :
- Travaux d'amélioration et/ou mise en conformités,
- Audits de sites, état des lieux de prise à bail et travaux de remise en état en sortie, participation à la renégociation des baux à échéance, ou encore dans le cadre de certifications ou de labellisations,
- Travaux planifiés (rénovation, extension, changement de destination, création de nouveau site)
- Participation technique complète dans le cadre de projet d'acquisition ou de vente
- Intégrer les aspects Sécurité & Sureté, le volet RSE des dossiers
• Contribuer aux estimations budgétaires et montage de dossier internes d'engagement (participation aux études d'esquisse et faisabilité inclus création de plans)
• Assister la Direction juridique à la déclaration et gestion des sinistres multirisques immeubles et dommages-ouvrages
• Il/elle portera assistance et conseil à la conclusion de baux, de conventions d'occupation et autres protocoles avec les bailleurs et preneurs locataires, de concert avec le département juridique notamment ; il s'assurera des bons niveaux de loyers et des charges (veille de marché)
• Gérer les procédures contentieuses et précontentieuses, le cas échéant en collaboration avec nos juristes et conseils externes

Responsabilités:


• Préparer les dossiers immobiliers pour engagement puis organiser leurs mises en production
• Sur la base d'une programmation (cahier des charges), garantir les faisabilités techniques, légales, environnementales, de sécurité et financières des projets immobiliers inclus leurs planifications.
• Coordonner l'ensemble du projet et la réalisation de l'ouvrage immobilier, avec toutes les parties prenantes
• Respecter la charte Ethique et Conformité

Spécificités du poste:

 Déplacements sur l'ensemble du territoire d'intervention EMEA (Permis B obligatoire)
 Participation à différents groupes de travail internes et/ou multi métiers
 Capacité au management à distance

Profil du candidat

 Technique de la construction (niveau bac+3, complétée de parcours de formation en projet, juridique (obligation du MO, de Moe, gestion des baux…), en environnement
 Supérieure Généraliste (Ecole d'Ingénieur, 3ème cycle universitaire Droit ou Finance), complétée par une spécialisation en immobilier (ICH, DESS management de l'immobilier ...)
 Supérieure en Bâtiment et de la Construction (Ecole d'Ingénieur, Ecole d'Architecture …)

 Expérience avérée en matière de Conception-Réalisation de travaux (expériences significatives dans un rôle de maitrise d'œuvre complète inclus appel d'offre, passation des marchés de travaux en CPI ou en CG ou montage en BEFA, crédit-bail, bail à construire et leurs conduites)
 Expérience en étude amont, capacitaire (niveau ESQ, FAI inclus utilisation de l'outil AUTOCAD)
 Minimum 5 ans d'expériences
 Culture logistique avérée et/ou industrielle avec intégration de surfaces tertiaires (volet ICPE fort)
 Doit posséder une expérience dans la gestion des baux
 Doit posséder de solides compétences opérationnelles et aussi bien être capable d'échanger avec des entités de supports fonctionnels du groupe que d'exploitation
 Doit avoir de solides connaissances opérationnelles et être capable de parler et structurer un projet (vulgarisation, formalisation des besoins & attentes d'un projet, gestion du changement et de transformation, gestion budgétaire, gestion des risques, gestion de la communication, gestion de la qualité)
 Capacité à travailler avec différents niveaux de management et d'interlocuteurs en interne mais aussi en externe avec les acteurs de la construction
 Appétence à l'amélioration continue, aux processus et la formalisation
 Expérience internationale
 Connaissance du marché immobilier logistique et de ses intervenants

Temps de travail en %

100

Lieu de prise de service

Lieu de prise de service

Europe, France

Ville(s)

Lyon ou Paris

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

BAC+5 / MASTER

Niveau d'expérience dans la fonction

Confirmé (5 à 10 ans d'expérience)